1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.7万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市若林区
27.6万円/㎡
前年比+45.5%
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若林サンハイツ
宮城県仙台市若林区若林三丁目
仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩18分
1984年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 75.6㎡の場合
相場
2,142万円
28.3万円/㎡
1,154
1,813
2,471
3,129
AI査定結果
推定相場価格
2,142万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,813万円〜2,471万円
24.0万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月30日
若林サンハイツ
2,090万円（27.6万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,090万円 | 27.6万円 | 4階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/26 | 2,090万円 | 27.6万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 880万円 | 11.6万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 1,250万円 | 16.5万円 | 6階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,790万円 | 23.7万円 | 3階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 1,790万円 | 23.7万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,250万円 | 17.3万円 | 6階 | 72.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,590万円 | 22.0万円 | 2階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 1,380万円 | 19.1万円 | 3階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 若林サンハイツ 仙台市若林区若林三丁目 | 長町一丁目駅18分 | 2,090万円 | 27.6万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/13 | チサンマンション東七番丁 仙台市若林区新寺一丁目 | 仙台駅4分 | 1,890万円 | 29.1万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/07 | エステート五ッ橋 仙台市若林区清水小路 | 五橋駅1分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.31㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市若林区では45.5%上昇しています。